Comment investir dans l’immobilier locatif sans apport ? C’est possible (et on vous explique comment)

🧨 Comment investir dans l’immobilier locatif sans apport ?

C’est possible (et on vous explique comment)

Chez Ometim Invest, on entend cette phrase tous les jours :
“Je rêve d’investir… mais je n’ai pas d’apport.”
Et si on vous disait que l’apport n’est pas une obligation, et que oui, vous pouvez investir sans avoir 20 000 € de côté ? Pas demain, pas dans 10 ans, mais maintenant. Voici comment.

❓ L’apport : mythe ou vrai frein ?

L’apport, c’est la somme que vous êtes censé injecter dans votre projet immobilier pour rassurer la banque. Il couvre souvent les frais de notaire, voire une partie du prix du bien.
Mais ce n’est pas une obligation légale. Ce qui compte vraiment pour une banque, c’est :

• votre capacité à rembourser ;

• la rentabilité du bien ;

• la solidité de votre projet.

Avec un bon dossier, un projet rentable et bien structuré, l’apport devient… optionnel.

🔍 Les 3 clés pour emprunter sans apport

1. Un dossier bancaire en béton
   👉 Chez Ometim Conseil, on vous aide à valoriser vos revenus, votre gestion, vos garanties.
   On parle le langage des banques.

2. Un bien à fort potentiel locatif
   👉 Grâce à notre équipe Ometim Invest, on identifie les biens les plus rentables, même dans un budget serré.
   Colocation, déficit foncier, LMNP… chaque projet est taillé sur mesure.

3. Un plan de financement stratégique
   👉 Certaines banques financent à 110 % si le projet est cohérent.
   Et si vous avez un profil atypique (CDD, auto-entrepreneur, jeune actif), notre mission est de vous ouvrir les bonnes portes.

📚 Cas client : Maxime, 27 ans, aucun apport

Maxime pensait devoir attendre d’avoir “au moins 15 000 € de côté”.
➡️ En 3 semaines avec Ometim Invest :

• il a trouvé un immeuble en région à 12 % de rentabilité brute ;

• son dossier a été monté avec Ometim Conseil et accepté à 110 % ;

• aujourd’hui, son cashflow net dépasse les 500 €/mois.
  Tout ça sans sortir un centime de sa poche.

🧩 Ce que vous devez retenir

✅ Investir sans apport, c’est possible.
✅ Mais pas sans stratégie, ni accompagnement.
✅ Et certainement pas en attendant 5 ans de plus pour “économiser”.

📞 Et si on parlait de VOTRE projet ?

Chez Ometim, on a fait de l’investissement locatif clé en main une spécialité.
Votre situation est unique, c’est pour ça qu’on vous propose une étude personnalisée gratuite pour savoir :

• combien vous pouvez emprunter ;

• si vous pouvez investir sans apport ;

• et où se cache votre future pépite immobilière.

👉 Prenez rendez-vous avec un conseiller Ometim Invest dès maintenant.
📩 [email protected] | 📞 01 80 87 32 19